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[义乌楼市]总价1.4亿！义乌多个集聚区地块成交，规划套房1211套 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-07-28 , 来自: 浙江省金华市
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7月28日，城西街道新社区集聚开创二期地块一、地块二、地块三成功出让。义乌市建筑工务管理有限公司以总价14264万元摘得三个地块，地块总面积为81599.4㎡（96.934亩）。

在7月23日，义乌市自然资源和规划局组织召开重点地块规划建筑方案评审会议。本次评审涉及多宗地块，其中，城西街道新社区集聚开创二期项目作为重点民生工程，规划建设1211套高层水平套房，将妥善安置城西街道山翁、于宅、新双溪等村约510户农户，惠及群众1200余人。




城西街道新社区集聚开创二期地块一


地块位于义乌市城西街道汇港路西侧。地块出让面积36543.44㎡（54.815亩），起始价5419万元，竞买保证金1626万元。

土地用途城镇住宅用地，容积率1.50-1.65，建筑密度20%-30%，绿地率≥30%，建筑限高≤42.5米，出让年期城镇住宅用地70年。

地块住宅建筑形式为高层。裙房为配套用房，裙房建筑层数为1-2层 。住宅标准层层高不得超过3.2米。地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。




城西街道新社区集聚开创二期地块二


地块位于义乌市城西街道汇港路西侧。地块出让面积14862.08㎡（22.293亩），起始价2604万元，竞买保证金782万元。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，容积率1.85-1.95，建筑密度20%-30%，绿地率≥30%，建筑限高≤42.5米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。

地块住宅建筑形式为高层。裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积不超过1700平方米，住宅标准层层高不得超过3.2米，地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。




城西街道新社区集聚开创二期地块三


地块位于义乌市城西街道汇港路西侧。地块出让面积30193.88㎡（45.291亩），起始价6241万元，竞买保证金1873万元。

土地用途城镇住宅用地，商业用地，容积率2.20-2.30，建筑密度20%-30%，绿地率≥30%，建筑限高≤48.2米，出让年期城镇住宅用地70年，商业用地40年。

地块住宅建筑形式为高层。裙房为商业和配套用房，裙房建筑层数为1-2层，商业建筑面积不超过3000平方米。住宅标准层层高不得超过3.2米，地块住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过-12米。



整理：义乌房子网
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