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[义乌楼市]溢价率14.47%！8702万拿地！义乌大陈一商住地块规划公示 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-06-11 , 来自: 浙江省嘉兴市
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6月10日，大陈镇前山北侧与国道G235东侧交叉地块规划方案进行了公示。

申请人义乌市大爱置业有限公司向本局提出申请，要求办理大陈镇前山北侧与国道G235东侧交叉地块建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经大陈镇初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2025年6月11日至2025年6月20日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。



该项目位于义乌市大陈镇前山北侧与国道G235东侧，用地面积7683.93㎡，用地性质为城镇住宅用地，商业用地。

地块总建筑面积23197.66㎡，地上建筑面积16899.66㎡，地下建筑面积6298㎡，基底总面积3226.42㎡，绿地面积769.50㎡，容积率2.2，建筑密度41.99%，绿地率10.01%。

地块规划6栋住宅楼，建筑层数为5~6层，规划高度16.2米~19.2米。住宅户数21户。机动车停车位71个，非机动车停车位92个。



2024年12月23日，经过21轮出价，义乌市大爱置业有限公司以8702万元竞得该地块，成交楼面价5147.70元/㎡，溢价率14.47%。

根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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