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[城建规划]土地挂牌、村庄建房等，上溪镇权威答复 [复制链接]

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离线我是上溪人a
富农
 

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微信分享到朋友圈 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2025-05-29 , 来自: 浙江省金华市
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5月28号，上溪镇上线《政风行风热线》节目，就文旅活动、民生保障、村庄规划等问题进行了权威答复。




Q:最近上溪有两块土地卖掉了，行情也还可以。我想看看后续上溪还有什么土地要推的，垂直房或者店面房都可以？
A:我镇于年初已谋划出让项目14个。今年3月份，原农行区块以1.22亿元成功出让，方案初排有70多间垂直房。4月底，寺西村北侧地块成功出让，预计有25间店面房。
如果对垂直房有兴趣的，可以关注上溪二小东边那块土地，预计6月底会挂牌出让，预估90间左右。还可以关注馨苑村边上，预计9月底挂牌出让，预估32间。沿街店面房的话，上溪综合市场边，预计7月份挂牌出让，预估14间。
也感谢这位听众关注，如果对地块出让有其他问题的或是想具体了解的话，可以与我镇规划建设办联系。


Q:今年我们村开始农村微改造了，但是去年我在城里买商品房用了人才房补助，这对我参加村里有机更新有影响吗？
A:前期，义乌市委人才办已对我市人才住房保障政策作了补充完善，明确：
如果你是居民，那么享受人才购房补助后，可按原合法旧房面积1：1安置宅基地（不得超过最高户型标准）。
如果你是农村集体经济组织成员，享受人才购房补助后，可参照城镇居民标准按原合法旧房面积1：1安置农村宅基地（不得超过最高户型标准），也可以在退还人才购房补助后，按村集体经济组织成员标准审批宅基地。
具体你可以到工作片或者上溪国土所咨询。


Q:我是上溪王村人，我村目前已经启动农村有机更新了，但我在农村里的老房子没有土地证，听村里说要办什么确权手续后才能批宅基地，这个确权该怎么办？
A:关于你咨询的农村有机更新过程中的老房子确权问题，首先要看你家是不是缺房户，如果是缺房户，那就不需要办理确权，上溪镇政府将会根据你家的家庭人口情况，直接办理宅基地审批。如果不是缺房户，那你需要找一找老房子的合法权属材料，并向上溪国土所申请确权。
具体需提供的材料除了房屋测绘报告和现场照片，还需根据不同的情况分别提供权属材料：如果是1982年6月份前建造的老房子，要提供1951年土改证或其他的有效依据；如果是1982年6月份之后建造的，要提供宅基地证、建房审批、处罚票据等土地合法来源材料。
具体你可到上溪国土所咨询。


Q:我是五塘村村民，村里今年1月份投标选位了，什么时候可以建房？目前工作进度到哪了？
A:五塘村有机更新于2025年1月18日完成了整村选位，共168户、636.5间，这意味着五塘村旧改已经完成了大部分工作。目前，根据村庄规划，村里正在开展土地平整工程、临时水电工程的设计预算、农户的建设工程规划许可证办理等建房前准备工作。待所有准备工作完成后，预计今年下半年，可以开始建房。


Q:我是苍王村村民，现在我们村垂直房已建设好，村里基础配套道路什么时候开始建设？
A:你村目前垂直房建设已基本完成，农户正在开展外立面粉刷。村里市政配套工程已经完成招投标，工期300天，目前还没有正式进场施工，主要原因是你村大部分农户外立面粉刷外架未拆除，暂时无法进场施工；待农户完成外立面粉刷，外架拆除后，我们会督促施工单位第一时间进场施工，并加快工程建设。
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义乌18担 威望 +1 各个真奴十八力！ 2025-05-30
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