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[城建规划]溢价率85.05%！超1.5亿拿地！义乌一地块规划出炉 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2025-05-21 , 来自: 浙江省金华市
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5月20日，北苑街道前洪有机更新地块三规划方案进行了公示。

申请人浙江坤宸置业有限公司向本局提出申请，要求办理北苑街道前洪有机更新地块三建设工程规划许可手续。

申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案，并经北苑街道初步审同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求，现对该项目的规划方案予以公示。

公示期为2025年5月21日至2025年5月30日，公示地点为项目现场和义乌市自然资源和规划局网站。


该项目位于北苑街道雪峰西路与绣湖西路交叉口南侧，用地面积7416.10㎡，用地性质为商务金融用地，商业用地。

地块总建筑面积37822.89㎡，地上建筑面积28180.68㎡，地下建筑面积9642.21㎡，建筑基底面积2654.92㎡，绿地面积741.61㎡，容积率3.80，建筑密度35.80%。

地块规划1栋商务楼，建筑层数为13层，规划高度54米，1栋酒店，建筑层数为12层，规划高度54.20米。机动车停车位210个，非机动车停车位298个。



2024年12月23日，经过112轮出价，该地块最终以15230万元顺利成交，溢价率85.05%。

根据规划条件，地块功能为商业、酒店、商务。商业建筑面积不应超过1100平方米，产权允许分割销售；酒店建筑面积不应少于1.6万平方米，产权不得分割销售；商务产权允许分割销售，最小分割单元建筑面积不应少于300平方米。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五
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