[义乌城事]福田街道麻车村高层裙房 [复制链接]

福田街道麻车村高层裙房招商招租公告

乐居兴隆

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福田街道麻车村高层裙房

招商招租公告




福田街道麻车村高层裙房地处义乌数贸中心（六期市场正对面），现面向广大专业街、专业市场、特色行业进行公开招商招租，现将有关竞租事项公告如下：

一




招租标的基本情况

1、基本情况：

福田街道麻车村高层裙房一层二层，总建筑面积约15976.8㎡，（详见下图），租期12年（租赁期限：自《租赁合同》约定之日起开始计算）。标的名称、面积等数据仅作参考，房屋交付以实地现状为准，请各竞租人仔细勘察。



注：除掉公摊面积后，一楼使用面积约为6522㎡，二楼使用面积约为7592㎡（以上数据仅供参考）

2、竞租起投价：

570万元（设有保留价，不到保留价不成交）。中标后，第1年至第5年租金不涨价，第6年在第5年的基础上递增4%，第6年至第10年租金不变，第11年在第10年的基础上递增8%，第12年同第11年租金一样。

3、装修期福利：

验收合格交房后免费给中标单位6个月的招商装修期。

4、租金支付方式：

一年一付，先付后用，次年租金须提前一个月付清。中标后一个星期内先交足一半租金，等交房过6个月招商装修期正式计算租期前一个月补足另一半租金。另交租赁期押金 50万元（租期满后无息退回）。

5、租赁用途：

专业街，专业市场，特色行业，不可以做餐饮、零星产业，进场行业须符合法律法规、地方规定，严禁堆放危化物品、易燃易爆物品等。

二




招租方式、报名条件

1、招租方式：

采用现场公开举牌竞价方式，价高者得。本次竞租标的，如招标报名不足三家的，本次招租中止，重新招租时择日再公告。

2、报名条件：

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的公司及其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

3、注意：

特别要求报名者,领取相关资料后必须在3 天内,提交招商行业方案和运营计划的可行性报告。可行性报告方案计划经村董事会审核后，方可参加竞标。

三




竞租保证金

竞租人报名时须交报名资料费1000元，并交纳竞租保证金200万元。竞租保证金以本票形式递交，未竞得人的竞租保证金在竞价结束后即可退回。中标者竞租保证金转为租金。如中标者不按可行性报告方案实施，视为违约，已交租金没收，作为影响裙房租赁的损失，归高层全体业主所有，租赁合同终止，村集体有权重新进行招租。

四




报名交保证金时间、地点及所需资料

1、时间：

2024年 12月 21日至 12月27日下午5时止。

2、地点：

麻车办公楼二楼。

3、报名时提供资料：

竞租保证金本票；以企业报名提供营业执照副本、法人身份证及公章；若委托他人办理，另须提供授权委托书和代理人身份证。

五




竞租（拍）会时间及地点

1、时间：

2024年 12月31日下午2时（遇特殊情况另行通知）。

2、地点：

麻车村二楼会议室。

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