发帖 回复
返回列表
  • 10092阅读
  • 68回复

[义乌楼市]2.49亿！义乌江东又一宗涉宅地块成交 [复制链接]

 上一主题 下一主题
离线草原土拨鼠
掌柜
 

发帖
591
奖学金
669
威望
1729
微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-12-27 , 来自: 浙江省金华市
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转义乌十八腔，更多精彩评论请登录后查看。
  已有账号？点击登录
关闭
12月27日，江东街道伊美望族西侧、江东东路南侧地块成功出让。

经过3轮出价，浙江文承置业有限公司以24948万元竞得该地块，溢价率0.81%。


地块位于江东街道，伊美望族西侧、江东东路南侧。

地块出让面积13895.23㎡（20.843亩），起始价24748万元，竞买保证金7425万元。

土地用途城镇住宅用地、商务金融用地、商业用地、城镇村道路用地，容积率3.00，建筑密度32%-37%，绿地率≥10%，建筑限高≤80米。出让年限城镇住宅用地70年、商务金融用地、商业用地40年。



根据规划条件， s1和s2地块为城镇住宅用地、商业用地。地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70㎡（不含两户共用部分 ）。

s3地块为商业商务用地。沿江东路允许设两幢高层，且其中一幢高层建筑高度为80米；地块内可设不大于2000㎡的底层商业建筑；商务建筑面积不应少于10000㎡，服务型公寓面积不应少于10000㎡，服务型公寓最小分割单元建筑面积不应少于50㎡，商务建筑最小分割单元建筑面积不应少于300㎡。



地下室不得超过两层，允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-12米以上，用途为人防、消防、停车、储藏等配套设施。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

地块内包含道路面积982.24㎡（计算地块控制指标不含道路面积），应按城市道路标准建设，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。
共60条评分 ，威望+60
楼上楼 威望 +1 - 2025-02-06
用户430092584 威望 +1 - 2025-01-31
爱土豆 威望 +1 - 2025-01-08
用户名好难取6 威望 +1 - 2025-01-06
姬禾青 威望 +1 - 2025-01-02
愛你絕非遊戲 威望 +1 - 2025-01-02
阳sun 威望 +1 - 2025-01-02
壹贰c 威望 +1 - 2025-01-01
小小小设计师 威望 +1 - 2024-12-31
雨过天晴更美好 威望 +1 - 2024-12-30
123456
热点话题
特别声明：帖子及回帖全部内容为论坛用户自行上传发布并承担相应的法律责任，不代表本网站观点和立场，本网站仅提供信息存储服务。任何用户如认为页面上的特定内容涉及侵权，可通过页面底部侵权投诉指引向我们进行投诉。
回复
举报
本帖共有68条回复，请登录后查看。
  已有账号？点击登录
发帖 回复
返回列表
快速回复
限100 字节
批量上传需要先选择文件，再选择上传
进入高级模式