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[义乌楼市]溢价率18.13%！21轮出价！义乌后宅商住地块成交 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-11-22 , 来自: 浙江省金华市
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11月22日，后宅街道宗泽北路西侧、净居路南侧1#楼地块成功出让。经过21轮出价，该地块最终以6517万元顺利成交，溢价率18.13%。



地块位于后宅街道，后宅汽车城东侧。地块出让面积2762.01㎡（4.143亩），起始价5517万元，起始楼面价9511.71元/㎡，竞买保证金1656万元。

土地用途城镇住宅用地、商业用地，容积率1.70-2.10，建筑密度35%-42%，绿地率≥10.00%，建筑限高≤20米。出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。



根据规划条件，地块建筑形式为多层，其中一层为商业，二层及以上为住宅，建筑只允许垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于70平方米（不含两户共用部分 ）。

建筑广告、招牌应符合户外广告规划要求，广告位在建筑中需固定明确。污水排放口及其余各专业管线入口原则上均应设在背立面一侧。

地块不得设置地下室。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。



整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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