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[义乌楼市]最高溢价39.09%！成交1103万！义乌3幅分间地块成交 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-05-22 , 来自: 浙江省金华市
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5月21日，上溪镇文明路西南侧地块7幅分间地块、廿三里中新街与武岩路西北侧1幅地块挂牌出让，最终顺利成交3幅地块。


文明路西南侧地块


地块位于上溪镇，文明路西南侧，由1栋共9幅分间地块组成。其中2幅地块在去年成交。7幅地块总出让面积为702.54㎡，起始总价为3427万元，起始楼面均价为8915.33元/㎡。

地块起始价从469万~502万，土地面积从99.9㎡~101.52㎡，起始楼面价从8587.35元/㎡~9913.69元/㎡。

成交地块1-2地块，成交价502万元，成交楼面价8589.79元/㎡；成交地块1-9地块，成交价479万元，成交楼面价10125.07元/㎡，溢价率2.13%。


根据规划条件，地块建筑层数为5-6层。其中1层为商业，2层及以上为住宅。地块内建筑产权不得分割。

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。地块不设置围墙；除建筑占地外，其余用地为公共敞开空间。

文明路西南侧1号楼效果图

廿三里街道中新街与武岩路西北侧地块


地块位于廿三里街道，中新街与武岩路交叉口西北侧。地块出让面积152.28㎡，起始价793万元，起始楼面价9152.04元/㎡。

土地用途为二类城镇住宅用地，商业用地，建筑高度≤23米，出让年期商业40年、二类城镇住宅70年。

成交地块2-2地块，成交价1103万元，成交楼面价12729.76元/㎡，出价轮次32次，溢价率39.09%。



根据规划条件，地块1-2层为商业，3层及以上为住宅。地块内建筑产权不得分割。

地下室不得超过一层，层高不得超过4.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地下室边线、地下室出入口不得突破地下建筑控制线。地块建筑须设置电梯，1-2层商业内应独立设置疏散楼梯，并不得与住宅部分疏散楼梯共用。

效果图

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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与狼共舞060 威望 +1 - 2024-05-22
么么哒哒 威望 +1 - 2024-05-22
侬好萌 威望 +1 此处应有掌声！ 2024-05-22
江东人民 威望 +1 我和小伙伴们都惊呆了！ 2024-05-22
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