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[义乌楼市]105亩！义乌佛堂中等职业教育用地成交 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2024-01-19 , 来自: 浙江省金华市
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1月18日，义武公路与环塘二路交叉口东北侧地块一成功出让。义乌市稠州综合职业高级中学以底价6465万元竞得该地块。


地块位于佛堂镇，义武公路与环塘二路交叉口东北侧，土地用途中等职业教育用地，适建内容教学用房、教学辅助用房、运动场地等及配套用房。

地块出让面积70273.52㎡（105.41亩），起始价6465万元。容积率1.00-1.20，建筑密度25%-30%，建筑限高≤80米。出让年期50年。

成交后受让人除与出让人签订《国有土地使用权出让合同》外，须先与义乌市教育局签订《建设项目履约监管协议》并及时报出让人备案。若竞得人未在规定时间内完成《建设项目履约监管协议》签署工作的，则其在网上交易成交的行为将被认定无效，竞买保证金不予返还。


本宗地用途为举办民办中等职业技术学校，受让方擅自改变土地用途、违反约定变更办学主体或因受让方原因导致学校无法继续办学的，市教育局有权责令受让方限期整改，受让方在整改期限届前未整改到位的，应退还目标土地。

地块投资强度(以项目决算审计结果为准)不低于每平方米贰仟伍佰元整( 2500元/平方米),如投资强度不足2500元/平方米的，应退还目标土地。退还土地程序详见《建设项目履约监管协议》。



总平面布置应功能分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰，满足教学和教学卫生的要求；保证教学用房和运动场地均有良好的朝向，运动场地长轴以南北向为宜。

地块建筑在满足其功能前提下，建筑的风格、体量、色彩应与已建周边地块相协调、统一。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-6.00米以上。地下室仅用于停车及储藏、人防、消防、教学辅助等配套设施。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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糖粿钕孜 威望 +1 - 2024-01-19
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