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[义乌楼市]义乌苏溪一地块8667万底价成交！布局商务、公寓和商业 [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 正序阅读 腔主  发表于: 2023-12-11 , 来自: 浙江省金华市
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12月11日，苏溪镇苏华街北侧、高浒路西侧地块一成功出让。义乌市陆港投资开发有限公司以8667万元取得该地块。



地块位于苏溪镇，苏华街北侧、高浒路西侧，土地用途商务金融用地、商业用地，适建内容商业、商务建筑及其配套用房。 地块出让面积10577.11㎡（15.866亩），起始价8667万元，竞买保证金2601万元。

容积率3.50-4.00，建筑密度40%-55%，建筑限高≤80米。出让年期40年。竞得人必须在2023年12月20日前付清土地出让金。



地块功能为商务、服务型公寓和其余商业。商务建筑面积为1.6-1.9万㎡，最小分割单元建筑面积不应少于300㎡。服务型公寓建筑面积为1.9-2.3万㎡，可按栋进行分割，最小分割单元建筑面积不应少于2万㎡。

其余商业应布置在地上一层，建筑面积为1000-1800㎡，产权不得分割销售。


商务建筑立面应具备公共建筑的外立面形式和建筑特点。商务建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。

地块内建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。应设置不少于一个双车道地下室出入口。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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