[城建规划]义乌方台区块（含保联小学）建筑拆除物处置信息公布 [复制链接]

11月8日，义乌市稠城街道方台区块（含保联小学）建筑拆除物处置信息公布，挂牌价格258万元。  

受委托，向社会公开处置稠城街道方台区块（含保联小学）建筑拆除物，拆除范围以红线图为准，共计1个标的。本次处置需拆除建筑物的含产权总建筑面积约为102700㎡（其中方台区块有证建筑面积约为94000平方米，保联小学建筑面积约为8700平方米），另有部分违章建筑。

本次拆除的建筑物除影都影院和保联小学的建筑物外，以砖混结构为主，报名人谨慎报价。标的物中配电房和开闭所内的设施及管线资产属于国网浙江义乌供电有限公司，需竞得人配合义乌输变电公司拆走。

竞得人需负责红线范围内出让方移交建筑物的拆除、清运、处理、消纳，所需费用由竞得人承担。标的物以出让方征收腾空后的实际移交状况为准，评估报告仅供参考，出让方对标的物不负保管责任（存在偷盗缺失的可能）。



工期要求开工后120日历天内完成拆除清运。因转让方政策处理原因造成拆除标的移交延迟，竞得人可以申请工期顺延。

成交后竞得人须派驻项目经理（具有建筑工程专业二级建造师注册证书，具有“三类人员”B类证书，且无在建工程）。

现场不允许粉碎制砂，拆除现场需做到文明安全施工，按照市里相关文件执行；相关拆除及运输费用等需由竞得人自行承担，标的物销售产生的税费由竞得人支付。

验收标准为本标段内所有的建筑物、构筑物拆除、清运、处理垃圾消纳至原地面标高，不得破坏路面硬化。

本次拆除的建筑面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。


方台区块毗邻义乌第四代小商品市场篁园市场，地处黄金地段，有着百年建校历史的保联小学也座落于此，伴随城市发展，学校现有的设施条件已无法满足周边居民的教育需求。加之区块内房屋多建于上世纪九十年代，基础设施功能也已无法满足居民生活需求。

为落实2023年义乌市十大民生实事“提升教育服务水平”，实现保联小学扩建，方台区块急需通过城市有机更新完成蝶变新生。

10月30日上午，方台区块有机更新签约工作正式启动，约100户被征收户于首日进行签约。

11月3日，义乌市人民政府发布《方台区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收补偿协议生效通告》，方台区块旧城区改建项目《房屋征收补偿协议》生效。

整理：义乌房子网