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[城建规划]50栋超3000户住宅，义乌这些新楼盘规划告示来了！ [复制链接]

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申请查看图片 微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2023-09-18 , 来自: 浙江省金华市
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近日，义乌市自然资源与规划局信息公开平台公布了一批建设工程规划告示牌，涉及福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧地块、义乌市城市有机更新湖大塘05地块、商城大道与净居路交叉口东南侧地块、义乌市有机更新孝子祠地块二。共计50栋高层超3000户住宅，拿地总价超68亿元。

福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧地块

项目规划总用地面积31539.60㎡，总建筑面积93604.97㎡，其中地上建筑面积66223.05㎡（住宅61226.16㎡），地下建筑面积27381.92㎡。 基底总面积7459.50㎡，容积率2.1，绿地率35%，建筑密度23.65%，集中绿地面积896㎡。机动车停车位700个，非机动停车位1392个。

项目规划7栋高层住宅，其中4栋为24层，3栋为17层。住宅户数560户，住宅人数1792人。

2022年10月12日，义乌市中福置业有限公司以72604万元竞得该宗地块，成交楼面价10961.88元/㎡。


义乌市城市有机更新湖大塘05地块

项目规划总用地面积46946.47㎡，总建筑面积196549.44㎡，其中地上建筑面积133758.27㎡（住宅100096.47㎡），地下建筑面积62791.17㎡。 建筑基底面积14072.1㎡，容积率2.85，建筑密度29.98%，绿地率30%，绿地面积14083.4㎡，机动车位1378个，非机动车位1889辆。

项目规划9栋高层住宅、1栋办公楼和1栋幼儿园，其中住宅7栋为26层，23层和21层各1栋，商务办公19层，幼儿园2-4层。住宅套数822户，其中安置房434户，商品房388户。

2022年12月19日，义乌市双江湖置业有限公司以160000万元取得该地块，成交楼面价11958.38元/㎡。

商城大道与净居路交叉口东南侧地块

地块用地面积64581.99㎡，总建筑面积174981.67㎡，其中地上建筑面积119455.34㎡，地下建筑面积55526.33㎡。体育健身场地954㎡，文化活动场地㎡，集中绿地1696㎡。 容积率1.85，建筑基底总面积14687.65㎡，建筑密度23%，绿地用地面积19374.60㎡，绿地率30%，建筑高度53.15米。机动车停车数量1279辆，非机动车停车数量2126辆。

地块规划21栋住宅，其中1栋为10层，11栋为11层，9栋为17层。规划住宅户数1060户，居住人数3392人(3.2人/户)。

2022年10月11日，义乌市锦禾田开发建设有限公司（锦都房产）以97326万元竞得该地块，成交楼面价8146.02元/㎡。

义乌市有机更新孝子祠地块二

项目规划总用地面积53202.83㎡，总建筑面积202015.17㎡，其中地上建筑面积148967.92㎡（住宅123880.90㎡），空中花园阳台面积17693.02㎡，地下建筑面积53047.25㎡。 建筑基底面积12147.09㎡，容积率2.80，建筑密度22.83%，绿地率30%，机动车位1273个，非机动车位1250辆。

地块规划13栋高层住宅，其中4栋为25层，4栋为24层，3栋为23层，2栋为21层。住宅户数790户。


2023年5月31日，经过67轮出价，上海奔汇投资咨询有限公司（华润置地）以351343万元竞得该地块，成交楼面价23585.14元/㎡，溢价率23.13%。

整理：义乌房子网
编辑：网站十五

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花来香 威望 +1 - 2023-09-18
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