近日，义乌国际陆港物流园1-80#地块、1-81#地块、1-82#地块挂牌出让公告发布。 三宗地块出让总面积13361.13㎡，起始总价8621万元，竞买保证金分别为945万、821万和822万，土地用途为商业、商务金融用地。
1-80#地块位于城西街道，荷花街东侧、西城路北侧。出让面积5146.45㎡，起始总价3150万元。 土地用途商业、商务金融用地，容积率3.40-3.90，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高≤74m。挂牌截止时间为2023年10月9日上午9时00分。 1-81#地块位于城西街道，荷花街与圣寿路交叉口东南侧。出让面积4074.43㎡，起始总价2734万元。 土地用途商业、商务金融用地，容积率4.00-4.50，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高≤75m。挂牌截止时间为2023年10月11日上午9时00分。
1-82#地块位于城西街道，荷花街东侧、圣寿路南侧。出让面积4140.25㎡，起始总价2737万元。 土地用途商业、商务金融用地，容积率3.90-4.40，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高≤72m。挂牌截止时间为2023年10月11日上午9时00分。
根据出让条件，地块功能为商业、商务，其中商业建筑面积不得超过500平方米。若征得周边业主同意，平面布局、地下室允许统筹规划。地块内建筑产权不得分割销售。
建筑外墙应采用石材、金属板材、玻璃幕墙等高档装饰材料。建筑应采取公共走廊式布局，卫生间应按层集中设置，不得采用单元式或住宅套型式设计。标准层层高不得超过4.2米。
允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度为-20米以上。地块外部空间应开放，不得封闭围墙，并应设置安保监控系统。
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