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6月30日,高塘路与龙祈路交叉口东南侧地块一成功出让。义乌市锦禾田开发建设有限公司以99871万元取得该地块。 地块位于苏溪镇,高塘路与龙祈路交叉口东南侧。出让面积88467.17㎡(132.701亩),起始总价99871万元。 土地用途商业、城镇住宅用地,容积率2.50-2.70,建筑密度≤30%,建筑限高≤80m。 地块建筑面积不少于57925平方米的住宅用于安置本市城乡新社区集聚建设对象,项目建设完成后,地上安置建筑面积价格限定不高于5000元/平方米。
住宅建筑形式为高层。裙房为商业和配套用房,建筑层数为1-2层,商业建筑面积不超过6000平方米。 应建设建筑面积不少于57925平方米的住宅及不少于676个机动车位用于集聚安置。应建设建筑面积不少于10万平方米的住宅及不少于1000个机动车位用于人才房安置,且人才房套数不应少于1000套。 沿城市道路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。
住宅建筑外立面应简洁基本平整。沿道路侧住宅立面须公建化处理,不得设置开敞式阳台。住宅标准层层高3.0-3.2米。 地下室用于人防、消防、停车、储藏等配套设施,允许集中配建不超过1500平方米的生活辅助用房(游泳池、健身房),不得设置车库,严禁改变用途。 沿商业裙房侧可不设置围墙,其余围墙应通透、美观,围墙方案与建筑方案一并报批。 整理:义乌房子网
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