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[装修学院]家装监理装修课堂：验房师和家装监理和装饰公司的管家和监理的区别你知道吗？ [复制链接]

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离线装小二验房师阿文
地主
 

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 2023-06-05 , 来自: 浙江省金华市
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　   验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。
     家装监理可以当验房师帮邻居们收房验收，验房师不一定可以担任家装监理，因为专业度要求更高。


      新房交付的时候，因为房屋因为在设计，施工，人员，材料等原因都会造成房屋问题的出现，如在收楼交付时没有将问题查验出来，等入住后再发现问题，维修和整改起来就非常麻烦，所以建议收房的时候还是找专业的验房师一起去查验为好。你花大几百万买个房子，会不会花几百元请各验房师呢？



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      家装监理，即家庭装修监理，是从工程建设监理中细化出来的，顾名思义，就是对家庭装修的监督管理，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。



家装监理和装饰公司的管家和监理的区别你知道吗？

　   区别一：性质不同：家装监理须有市建委颁发的监理资质，而装修公司管家和项目经理或许是没有的。


　　区别二：工作性质不同：家装监理是以第三方立场来审核装修公司的营业执照、资质，并审核工程报价、工艺和检验材料。此外，家装监理还负责分期验收、竣工验收和监督保修等。它是不受装修公司所约束的。而装修公司则不然，是属于装修公司内部的管理部门。


　　区别三：工作内容不同：装修公司自带的监理或者管家或者项目经理属于内部监理，因为，当验房出现问题时，它也是站在装修公司的角度去帮其说话，用专业的知识来说服业主。不过独立的第三方验房监理则不是这样的，它会帮助业主去发现更多问题，是站在公平公正的立场来办事，它的任务是为业主争取更大的利益。


　　区别四：工作目标不同：装修公司自带的内部监理或者管家或者项目经理，是为了让公司的利润最大化实现，而独立第三方验房监理则是为让业主的装修问题更少，给业主争取更大利益。


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      家装监理在装修的过程中监理起了很重要的作用。 比如： 装修公司开始报价的时候，监理可以帮你审核一下，看报价中是否有一些猫腻 在材料进场时监理可以为你对材料的质量进行把关，度绝js以假乱真 在施工过程中对各个装修节点进行验收按《装饰装修工程施工规范》的标准值行。真正的为业主保驾护航。 如：施工过程装修监理：水电路改造、防水工程，吊顶工程、细木工程、空调工程、门窗工程、地墙面铺设工程、涂料油漆工程、水电设备及洁具、外购橱柜等家具配件安装工程验收；增减工程审核，工期延期审核，变更项目审核；工程进度控制；协助签订工程施工保修责任书。

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        装修是一门很深的学问，敢说自己家没入坑，没后悔的人估计极少。所以在装修前，一定要特别用心，否则很容易给日后的生活带来不便。装修，盘它，装修就是玩出来的；


       装修，盘它。
       您如果想详细了解收房验收和家装监理那点事儿。
       留言区评论交流。





[ 此帖被浪子阿文在2023-06-05 16:27重新编辑 ]
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a654349826 威望 +1 - 2023-06-06
菜市场机帕 威望 +1 - 2023-06-06
愛你絕非遊戲 威望 +1 - 2023-06-05
浪子阿文 威望 +1 - 2023-06-05
像雾像雨又像疯 威望 +1 - 2023-06-05
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