[义乌楼市]超21亿拿地！义乌秦塘地块一(房地产项目)监理招标公示 [复制链接]

4月18日，义乌市有机更新秦塘地块一(房地产项目)监理招标文件进行了公示。

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本招标项目义乌市有机更新秦塘地块一（房地产项目） 已由相关部门批准，项目业主为义乌市汇商秦塘置业有限公司，建设资金为自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

建设地点位于稠城街道城中北路与宗泽北路交叉口东南侧。
监理服务期1150日历天。
本项目暂定监理服务收费基价为1123.60万元。

项目总用地面积为72397.58㎡。总建筑面积约为176617㎡，其中计容建筑面积约为108596㎡，地下建筑面积约为68021㎡。以上工程概况规模仅供参考，具体以规划许可证为准。本项目建安投资约70000万元。

2022年11月10日，义乌市汇商置业有限公司（市场集团）以210416万元取得该地块，成交楼面价19375.97元/㎡。
土地用途为城镇住宅、教育用地，容积率为1.30-1.50，建筑密度≤40%，建筑限高≤80m。


根据规划条件，高层住宅建筑面积不应少于6.8万平方米。高层住宅标准层层高3.0-3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米。地下室不得超过3层，单层层高原不得超过5.5米。

地块允许集中配建不超过1500平方米的生活辅助用房（游泳池、健身房）。还配建一座12班幼儿园，幼儿园地上建筑面积4500平方米，地下机动车位60个。

整理：义乌房子网