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 2月10日，义乌市自规局公示了有机更新孝子祠地块四规划方案。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划设计方案，并经稠城街道初步审查同意。 根据相关规定要求，对该项目规划方案予以公示，公示期为2023年2月11日至2023年2月20日。
本项目位于稠城街道工人北路与三挺路交叉口西南侧，用地性质为商业、商务金融用地。地块由义乌市超源置业有限公司开发建设。 地块规划用地面积9680.93㎡，总建筑面积62197.32㎡，其中地上建筑面积43069.41㎡，地下建筑面积19127.91㎡，容积率4.45，绿地率10%，建筑密度32.46%。
项目规划2栋高层建筑，其中西侧商务楼22-23层（90米-94.75米），东侧商务楼19-20层（77.7米-81.7米），车位400辆。
2022年7月6日，经过133轮出价，义乌市超源企业管理有限公司（联利控股集团）以15690万元竞得，溢价率74.53%。
根据出让条件，西侧建筑一至二层为商业，商业建筑面积不超过3000㎡，商业产权不得分割销售，允许整体转让；三层及以上为商务；商务产权允许分割销售，且单层分割单元不应超过4个，各分割单元面积应基本一致。
东侧建筑功能为商务或酒店，建筑面积不少于2万㎡，一至二层允许设置为商业，商业建筑面积不超过2500㎡；东侧建筑产权（含配建车位）不得分割销售，允许整体转让。
整理：义乌房子网
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