[义乌楼市]义乌江东沿街商住地块终止出让 [复制链接]

10月23日，义乌市自然资源和规划局发布公告，我局于2022年9月23日发布的义土挂〔2022〕64号江东街道春风大道与江东东路交叉口西北侧地块终止出让。


该地块位于江东街道，春风大道与江东路交叉口西北侧，面积为5000.77㎡，地块起始价为10037万元，起始楼面价11150.51元/㎡。 土地用途为商业、城镇住宅、城镇道路用地，容积率为1.5-1.8，建筑控制高度≤20米，建筑密度20%-30%。

地块建筑层数不超过6层，其中一层为商业，二层及以上为住宅。 地块内产权不得分割转让，但进行房地产开发的除外。若进行房地产开发，只能垂直分割（楼、电梯间可相邻两户共用），且分割单元最小基底面积不少于90平方米（不含两户共用部分，带物业用房的分割单元含物业用房）。

地下室不得超过一层，层高不得超过5.5米，用途为消防、储藏等配套设施。地块不设置围墙，地块空间应开放。地块内包含道路用地约363.87㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。