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10月13日，义乌市福田路东侧地块成功出让。义乌市陆港投资开发有限公司以48221万元竞得。
成交地块位于福田街道，福田路与诚信大道交叉口东北侧，面积为17722.32㎡，地块起始价为48221万元。
土地用途为商业、商务金融、城镇住宅、城镇道路用地，容积率为2.80-3.10，建筑控制高度≤70米，建筑密度35%-45%。
地块包含S1、S2、S3三个子地块。
S1地块：功能为商业和住宅，商业和住宅总建筑面积不应超过2.55万方，其中商业和配套用房建筑面积不应超过2层，商业建筑面积为4000-6000平方米。
S2地块：功能为商业，建筑层数不超过2层，商业建筑面积1500-1700平方米。
S3地块，功能为商业、商务，总建筑面积不应超过2.7万方，其中S3北侧地块应建设一栋商业建筑，层数不超过6层，商业建筑面积为4000-6000平方米，商业产权不得分割销售；商务最小分割单元建筑面积不应小于300平方米。
地块住宅住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的40%。 商务建筑应采取公共走廊布局，卫生间应按集中设置，不得采用单元或住宅套型式设计。商务建筑除集中设置的厨房和供热设备间外，不得另行设置厨房和设计、安装其他管道燃气设施。
地下室不得超过3层，单层层高不得超过5.5米。沿商业裙房侧可不设置围墙，其余围墙应通透、美观，围墙方案与建筑方案一并报批。 地块内包含道路面积1237.42㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。
仅供参考，最终以实际为准
整理：义乌房子网
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