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[义乌城事]义乌同年伯瞒着家人买百万商铺,儿子表示无力还贷,想要退回10万定金… [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 06-24
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市民吴博给我们《同年哥讲新闻》打来电话,说他父亲吴维银在廿三里街道的荣安棠樾选购了一个商铺,并付了一笔10万元的定金,现在因为自身的各种原因,无法完成后续费用支付。付出去的10万元定金怎么办?让吴博犯了难。

在廿三里街道的荣安棠樾营销中心旁,记者见到了吴博和他父亲吴维银,他告诉记者,6月14日,他父亲吴维银在家人不知情的情况下,在荣安棠樾选购了一个商铺,还付了10万元的定金。

吴博:没有和我们子女说过,也没有跟我妈妈说过,他突然莫名其妙选购了一个商铺,下午的时候 一个销售电话打给我 说需要我的身份证,我也搞不清楚,后来这个销售才跟我说 说你父亲在我们这里定了一个店铺,以我、我母亲、我父亲 三个人的名字认购一套商铺,需要我们的身份证复印件。

听到父亲竟然选购了一个商铺,吴博大吃一惊。吴博说,这个商铺为一间上下两层,面积88.52平方米,总价200多万元,付完10万元定金后,后续费用的支付出现了难题。

吴博:后面的费用需要贷款,但是我父亲的年纪已经超过60岁快70岁了,家里面也不可能给他贷款,让我们子女来贷款,大家也都知道现在疫情,大家生意都不好,我们子女也没有这个条件去帮他贷款,因为我们自己都有七八百万的贷款了,已经很多了,不能再多了。吴博表示,他们也知道退钱的话,是自己这边理亏,毁约在先,跟荣安棠樾营销中心的销售也进行过沟通,对方表示这笔钱不能退。

吴博:我是这样想的,要不这样,我这个商铺的指标,他拿去转卖,再把这10万元退给我,这是一种方案,要么就是扣我2万元,退我8万元。
为了解情况,记者和吴博一起来到了荣安棠樾营销中心,一位负责人出面接待了我们,但他不愿意接受采访,记者向其了解了相关情况。

荣安棠樾营销中心负责人:目前出现这样的情况是什么原因?
吴博:我父亲他贷不了。
荣安棠樾营销中心负责人:他当时说了他贷款不了,用您的名字贷款,他在买的时候就是这么说的。
吴博:他没有跟我们商量过,我们都不知道。
荣安棠樾营销中心负责人:你父亲过来是都同意的,我们并没有违规,客户也是认可的,业务员也在,他父亲是自己过来的,而且还是自己来了两次,是自己过来表示要买,也确定过能不能贷款,他说实在不行,写儿子名字也行,可能是出现了意见不合,有分歧。
吴博:我们也贷不了,我自己贷款本身就很多了。
而对于吴博提出的两个方案,这名负责人也表明了自己的态度。

荣安棠樾营销中心负责人:第一个方案,我不管退多少钱,这个也不是我所能决定的事,就算集团说不退,你要走法律途径,我们也有法务跟你去对接,也不是我来对接,第二点,如果是要更名的话,你让我们来帮你们去更名可能不行,因为我还有房子在卖,你可以找一个人过来,周边有朋友要买商铺之类的介绍过来,我看看能不能跟集团沟通一下,我把这套房子给你更名掉,就等于是你不买了,把你的钱退掉,我这边也可以跟集团解释。

该负责人表示,这个方案可以最大程度减少损失,但他需要与集团方面进行沟通,一般在三天内会给出一个答复,并需要在一定的时间内,让吴博另外找人进行签约,完成商铺的转卖。对于这个方案,吴博表示同意,也愿意配合,争取把这10万元给退回来。

在这里我们也提醒广大市民,按照法律规定,定金交付后,如果不存在重大违约的情况,一般是无法退还的。因此大家在消费过程中,要考虑清楚再签字付定金,以免造成不必要的损失。

来源 | 《同年哥讲新闻》记者 | 盛一涵 方心悦
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萌萌萌萌哒萌萌 威望 +1 - 06-25
陈笑剑 威望 +1 - 06-25
雨中淋雨 威望 +1 - 06-25
咱村的希望 威望 +1 - 06-25
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只看该作者 沙发  发表于: 06-24
老子没能力贷,商铺做不知情的儿子名下,那边公司居然不需要通知儿子。
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    蓝海清风555 威望 +1 - 前天 07:14
    fu。。 威望 +1 - 06-25
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    只看该作者 板凳  发表于: 06-24
    现在都是卖一套是一套退钱。。。。
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      fu。。 威望 +1 - 06-25
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      离线烨城无伤

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      只看该作者 地板  发表于: 06-24
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      hightea 威望 +1 - 06-25
      离线行走云间

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      只看该作者 4腔 发表于: 06-24
      儿子又不知情,而老头又不能贷款,这个公司怎么可以把商铺卖给他呢
        8条评分威望+8
        fu。。 威望 +1 - 06-25
        hightea 威望 +1 - 06-25
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        离线chengsenlee

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        只看该作者 5腔 发表于: 06-24
        老头是神奇的老头,公司是神奇的公司。无效合同。
          8条评分威望+8
          蓝海清风555 威望 +1 - 前天 07:14
          fu。。 威望 +1 - 06-25
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          只看该作者 6腔 发表于: 06-24
          这种大金额买卖也搞个七天无理由退换
            2条评分威望+2
            fu。。 威望 +1 - 06-25
            涛涛860 威望 +1 - 06-24
            离线涛涛860

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            只看该作者 7腔 发表于: 06-24
            本人不知情怎么办贷款的
              离线菲菲睿睿

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              只看该作者 8腔 发表于: 06-24
              贷款人都不知情的情况下,怎么就给他办了。卖房的的人真的很无敌 套一个是一个
                9条评分威望+9
                问你叫什么 威望 +1 - 前天 23:48
                fu。。 威望 +1 - 06-25
                hightea 威望 +1 - 06-25
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                离线陈笑剑

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                只看该作者 9腔 发表于: 06-24
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                蓝海清风555 威望 +1 - 前天 07:14
                fu。。 威望 +1 - 06-25
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                用户502645283 威望 +1 - 06-24

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                只看该作者 10腔 发表于: 06-24
                远离这个盘楼…
                  离线子牙乌

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                  只看该作者 11腔 发表于: 06-24
                  不能贷款还卖人家房子?
                    1条评分威望+1
                    hightea 威望 +1 - 06-25
                    离线么么哒哒

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                    只看该作者 12腔 发表于: 06-24
                    这么偏的地段200多万的店铺也敢下手,是被洗脑了。
                      1条评分威望+1
                      hightea 威望 +1 - 06-25
                      离线zhang123

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                      你做梦  退给你
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                        hightea 威望 +1 - 06-25

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                        估计看到疫情难.然后说不知情
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                          hightea 威望 +1 - 06-25
                          离线朱勇忠

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                          好不容易有人买商铺,……!
                            1条评分威望+1
                            木纳c3i 威望 +1 - 06-25
                            离线嗨格

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