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市民吴博给我们《同年哥讲新闻》打来电话，说他父亲吴维银在廿三里街道的荣安棠樾选购了一个商铺，并付了一笔10万元的定金，现在因为自身的各种原因，无法完成后续费用支付。付出去的10万元定金怎么办？让吴博犯了难。在廿三里街道的荣安棠樾营销中心旁，记者见到了吴博和他父亲吴维银，他告诉记者，6月14日，他父亲吴维银在家人不知情的情况下，在荣安棠樾选购了一个商铺，还付了10万元的定金。吴博：没有和我们子女说过，也没有跟我妈妈说过，他突然莫名其妙选购了一个商铺，下午的时候 一个销售电话打给我 说需要我的身份证，我也搞不清楚，后来这个销售才跟我说 说你父亲在我们这里定了一个店铺，以我、我母亲、我父亲 三个人的名字认购一套商铺，需要我们的身份证复印件。听到父亲竟然选购了一个商铺，吴博大吃一惊。吴博说，这个商铺为一间上下两层，面积88.52平方米，总价200多万元，付完10万元定金后，后续费用的支付出现了难题。吴博：后面的费用需要贷款，但是我父亲的年纪已经超过60岁快70岁了，家里面也不可能给他贷款，让我们子女来贷款，大家也都知道现在疫情，大家生意都不好，我们子女也没有这个条件去帮他贷款，因为我们自己都有七八百万的贷款了，已经很多了，不能再多了。吴博表示，他们也知道退钱的话，是自己这边理亏，毁约在先，跟荣安棠樾营销中心的销售也进行过沟通，对方表示这笔钱不能退。吴博：我是这样想的，要不这样，我这个商铺的指标，他拿去转卖，再把这10万元退给我，这是一种方案，要么就是扣我2万元，退我8万元。为了解情况，记者和吴博一起来到了荣安棠樾营销中心，一位负责人出面接待了我们，但他不愿意接受采访，记者向其了解了相关情况。荣安棠樾营销中心负责人：目前出现这样的情况是什么原因？吴博：我父亲他贷不了。荣安棠樾营销中心负责人：他当时说了他贷款不了，用您的名字贷款，他在买的时候就是这么说的。 吴博：他没有跟我们商量过，我们都不知道。荣安棠樾营销中心负责人：你父亲过来是都同意的，我们并没有违规，客户也是认可的，业务员也在，他父亲是自己过来的，而且还是自己来了两次，是自己过来表示要买，也确定过能不能贷款，他说实在不行，写儿子名字也行，可能是出现了意见不合，有分歧。 吴博：我们也贷不了，我自己贷款本身就很多了。而对于吴博提出的两个方案，这名负责人也表明了自己的态度。荣安棠樾营销中心负责人：第一个方案，我不管退多少钱，这个也不是我所能决定的事，就算集团说不退，你要走法律途径，我们也有法务跟你去对接，也不是我来对接，第二点，如果是要更名的话，你让我们来帮你们去更名可能不行，因为我还有房子在卖，你可以找一个人过来，周边有朋友要买商铺之类的介绍过来，我看看能不能跟集团沟通一下，我把这套房子给你更名掉，就等于是你不买了，把你的钱退掉，我这边也可以跟集团解释。该负责人表示，这个方案可以最大程度减少损失，但他需要与集团方面进行沟通，一般在三天内会给出一个答复，并需要在一定的时间内，让吴博另外找人进行签约，完成商铺的转卖。对于这个方案，吴博表示同意，也愿意配合，争取把这10万元给退回来。在这里我们也提醒广大市民，按照法律规定，定金交付后，如果不存在重大违约的情况，一般是无法退还的。因此大家在消费过程中，要考虑清楚再签字付定金，以免造成不必要的损失。 来源 | 《同年哥讲新闻》记者 | 盛一涵 方心悦
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