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在义乌买这种房子肠子都悔青了 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 01-09
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来义乌十几年了,出了校园就来义乌奋斗,间接见证、参与了义乌的发展。义乌人,不排外、热情、环境也舒服,就萌生了安家义乌。2018年房价已经在高位,当时东傅宅一个客户说他哥哥有套房要卖,价格140万,要一次性付,那时自己没什么钱,也是一个购房小白什么性质的房子啥也不懂,父母是农民拿出了全部积蓄又向所有亲戚东借西借凑够了房款。想着房产证应该很快能下,然后去贷款,还亲戚们钱。然而我真是太天真了,买到房子后陆续听到说,买这种房子有被房东敲钱风险,什么高额签字费一房多卖什么的,还要交十几万出让金,然后我就注册了18腔,在里面通过发帖了解这方面知识。随着了解的增加,我发现了各种严重的风险,从那开始通过各种方式一直向政府部门咨询何时能过户。后来直到小孩上学了也不能过户,最后还是读不了书,每年还还着高额的利息。还没过户呢,就要集资修外墙、物业装修员工宿舍也得我们掏,门口鞋架、杂物堆满、各种搭建,楼板薄楼上楼下隔音差,那品质实在是和商品房没法比。从买了这房开始战战兢兢,本来没有一根白发的,后来渐渐白了头。                      
上个月突然群里传出消息,公布了一个电话,说房子可以办理过户了,叫自己打去咨询(电话那头自称是村里的),打去听到了惊天噩耗每户要交高达70万的出让金(楼层高了还贵一点),不管你是哪年买的房子,就要按今年的房子价值评估土地出让金。试问职能部门,天天宣传防诈骗,这可比诈骗严重多了吧?试问这房子在卖时如果让购房者有个大约的估值,以当年的房价谁会担这么大的风险花这钱买这里?当年这钱,分期买商品房不好?等于是我们倾家荡产一次性掏出了钱解决了本地人的棚户改造,我们还要承受着现如今房价上涨,带来的差价?我们没有享受过学区、贷款,现在还要我们承受天价出让金,等于房子是现在买的一样,这对我们公平吗?现在茂盛家园,有的在卖200万包出让,现在有些房东逼来过户,我们只有卖掉房子才能交这钱。从十年前110多万买的,到如今205万买的,加上70万出让金,那是何等的离谱价?等于到头来一场空,背上一身债。                                
我们来自全国各地的新义乌人,努力克制自己的情绪,尽量做到了,理性不聚集,文明反应诉求。我们表示在义乌安家,然而接诉的居然还说出了要安家,回老家安家,还在两个场合被不同的人拍过桌子。还说应该去告房东……。到这里,心情已是复杂,没了思绪。本来这段篇幅很长很长,过程无比辛酸无助,现在心真的很累无法在编辑……。                                                    
总之劝各位,买房不要走我们的老路,这路真的很辛苦。以前劝劝不听的,我尽力了。
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够苦 威望 +1 - 01-13
司藤君 威望 +1 - 01-11
常相守 威望 +1 - 01-10
她微笑时好美 威望 +1 - 01-10
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离线王司机

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只看该作者 沙发  发表于: 01-09
这种房子政府没有收土地出让金肯定不给你办证的
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义乌屌丝哥 威望 +1 - 01-10
ywwz168 威望 +1 - 01-10
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辣条自己买 威望 +1 - 01-10
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中途退出封号 威望 +1 - 01-10
my_yuvia 威望 +1 - 01-09
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只看该作者 板凳  发表于: 01-09
便宜没有白占的道理
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无名路人 威望 +1 - 01-10
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我是小宝 威望 +1 - 01-09
义乌西门妞 威望 +1 - 01-09
离线asdfghjkl996

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只看该作者 地板  发表于: 01-09
怪自己当初贪便宜
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ln刘宁 威望 +1 - 01-09
义一良品 威望 +1 - 01-09
离线junk

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只看该作者 4腔 发表于: 01-09
不要一句自己不知道推卸了所有,你不承担谁承担,要不就住着不要办证。
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義烏驾校教练 威望 +1 - 01-10
my_yuvia 威望 +1 - 01-09
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只看该作者 5腔 发表于: 01-09
19年你总知道什么性质了吧那时你就可以脱手了还有钱赚.结果你自己不愿意.现在房价低了又要交税了现在来诉苦了.便宜有那么好占的吗
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江东第一流氓 威望 +1 - 01-12
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自然卷的男人 威望 +1 - 01-10
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晚风秋水 威望 +1 - 01-10
离线匿名
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只看该作者 6腔 发表于: 01-09
看不懂 110买 205卖?那不是赚了100万吗
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离线朱朱木木

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只看该作者 7腔 发表于: 01-09
亏哪里了亏,多赚点少赚点的事,要晓得天上是不可能掉馅饼的,要掉也是铁饼,你运气不错了可以算是掉馒头片
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my_yuvia 威望 +1 - 01-09
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只看该作者 8腔 发表于: 01-09
当初如果可以过户这个价格买不到
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只看该作者 9腔 发表于: 01-09
原价现金回收,不让你吃亏
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白鸽向北 威望 +1 - 01-10
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离线乌伤俗子

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只看该作者 10腔 发表于: 01-09
哎……天上哪里会掉馅饼喔?
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雷轰 威望 +1 - 01-09
离线艺桥贸易

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只看该作者 11腔 发表于: 01-09
140加五年利息卖不,
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云中竹 威望 +1 - 01-10
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只看该作者 12腔 发表于: 01-09
junk:不要一句自己不知道推卸了所有,你不承担谁承担,要不就住着不要办证。 (2022-01-09 18:09) 

真的同情你,也是不知道怎么安慰你了
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雷轰 威望 +1 - 01-09
司藤君 威望 +1 - 01-09
离线匿名!

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只看该作者 13腔 发表于: 01-09
大家都知道,买小产权房,本来就是贪贱买老牛,买的时候就是赌徒心理。谁都知道这种房子没有学区,不能贷款,还要担心房东天天膨胀的利欲心,这些都是常识,你没必要现在站在正义高度劝别人,毕竟没几个人会去贪这个便宜。
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伟浩织带 威望 +1 - 01-10
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离线洪小沂

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只看该作者 14腔 发表于: 01-09
东付宅的名声被这些中介搞的臭气熏天
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小小蔷薇 威望 +1 - 01-11
義烏驾校教练 威望 +1 - 01-10
喜欢番茄炒鸡蛋 威望 +1 - 01-10
滕张一郎 威望 +1 - 01-09
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离线西岩郭

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只看该作者 15腔 发表于: 01-09
这就是典型的贪小便宜吃大亏
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离线阿木木女

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只看该作者 16腔 发表于: 01-09
18年的时候,140万可以买的多了去了,不也是投升值才买的这里,19年20年都有机会卖掉,又不去卖,现在出让金出来,价格降下来了又叫苦,这又怪的了谁
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義烏驾校教练 威望 +1 - 01-10
无名路人 威望 +1 - 01-10
my_yuvia 威望 +1 - 01-09
用户502645283 威望 +1 - 01-09
雷轰 威望 +1 - 01-09
一定会成功 威望 +1 - 01-09
离线仰望娱乐

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只看该作者 17腔 发表于: 01-09
看来还是得买开发商的房子靠谱
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my_yuvia 威望 +1 - 01-09
雷轰 威望 +1 - 01-09

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只看该作者 18腔 发表于: 01-09
哎!这小区旧兮兮外观!你看上了便宜
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雷轰 威望 +1 - 01-09
离线享好

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只看该作者 19腔 发表于: 01-09
是的,对你来说是不划算,但对义乌农民来说,也挺惨的,以后房子也卖不上价格,士地又被回收了,其实他们都是为了保障商品房,所以买卖还是商品房靠谱,政府收过钱,也有保障
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享好 威望 +1 - 01-10
michae1 威望 +1 - 01-10
晚风秋水 威望 +1 - 01-10
my_yuvia 威望 +1 - 01-09
滕张一郎 威望 +1 - 01-09
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