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[义乌楼市]楼面价突破3万+!众安房产16.2亿拿下北苑低密地块,义乌楼面价刷新近年新高! [复制链接]

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离线网站十五
 

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 09-14
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9月14日,经过22轮出价,众安房产以16.2亿元拿下北苑街道湖塘西地块,楼面价31026.2元/m2,溢价率14.9%。



众安房产在义乌已合作开发有众安·宝龙广场和众安&宝龙·蒲荷花苑,此次拿地为首入进入北苑市场。


该楼面价为31026.2元/平方米,也创造了近几年义乌土地成交地块楼面价新高!成交地块面积为49727.55平方米(74.591亩),起始价14.1亿元,起始楼面价27004.29元/平方米。


地块分布多个住宅小区,如复兴童宅、复兴湖塘西以及星城嘉园、绿城蘭园等商业住宅项目,有着良好的居住氛围。

地块周边分布有绣湖中学、新义中学、新马路菜市场、天华世纪城、绣湖里商业中心等教育商业设施,配套完善,可满足日常生活所需。由于毗邻义乌老城区,还可充分便捷地享受到城市核心区各项成熟配套的辐射红利。


此外,周边医疗设施分布较集中,除了北苑中心卫生院、义乌中医院之外,还有即将建设的市口腔医院,进一步满足未来的医疗保障。其他还有火车头主题公园、天华公园、丹溪公园等众多休闲配套。

地块所在区域是由三条主干道(雪峰西路、丹溪路和西城路)和一条次干道(绣湖西路)所围合,交通情况良好,通达性高。除了道路交通优势之外,距离金义东轻轨绣湖站约800米,将大大拉近各板块通勤距离。


地块所在的北苑街道是义乌传统工业强镇,经济基础较好,居民购买能力强劲,伴随着历年来城市有机更新的加速,众多房企进入到北苑板块,区域人居环境大为改善。

义乌房地产经过多年的发展,已从解决人们基本的居住需要发展到了提高居住品质和倡导居住文化的高度。

该地块的成功出让,也改变了主城区只有高层住宅产品的局面,引入“低密度特色住宅”,除了改善居住和生活品质、创造理想人居环境外,新元素的引入,还丰富了城市风貌,使得义乌的城市建设注入了新的血液。



整理:义乌房子网
编辑:网站十五

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超越时空隧道 威望 +1 - 09-19
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只看该作者 沙发  发表于: 09-14
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只看该作者 板凳  发表于: 09-14
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只看该作者 地板  发表于: 09-14
房价高值的高兴?
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贴心豆瓣 威望 +1 - 09-14
小陈阿姨 威望 +1 - 09-14
离线义乌教师

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只看该作者 4腔 发表于: 09-14
这个楼面价以后房价要过五万了吧

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只看该作者 5腔 发表于: 09-14
真实瞎搞!卖5万以上了吧

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只看该作者 6腔 发表于: 09-14

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只看该作者 7腔 发表于: 09-14
这个楼面价3.1W~ 要上天了。。
离线大司空

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离线何大圣

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只看该作者 9腔 发表于: 09-14
低密度排屋这价格正常、建筑面积少
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卡斯特亩 威望 +1 - 09-14
沐沐沐沐沐沐沐 威望 +1 - 09-14
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老一吴 威望 +1 - 09-14
离线jjdbbzs

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只看该作者 10腔 发表于: 09-14
帅帅不是我的错:买别墅去了! (2020-09-14 10:50) 

这就是要造别墅的
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jjdbbzs 威望 +1 - 09-14
白鸽向北 威望 +1 - 09-14
离线哲炜粑粑

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只看该作者 11腔 发表于: 09-14
买不起买不起,义乌房价有点离谱了
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十八空 威望 +1 - 09-14
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只看该作者 12腔 发表于: 09-14
就这?鸡零狗碎……

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只看该作者 13腔 发表于: 09-14
放弃房产,发展科技固然是一条明路,但是没有几十年积累不会有效果,但是一味的靠泡沫维持经济,终究不是事,希望有壮士断腕的决心改革。让国人真正抬起头来
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bobo1019 威望 +1 - 09-17
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离线叶落清寒

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只看该作者 14腔 发表于: 09-14
全国县级市房价第一,百强县跌出前十。
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只看该作者 15腔 发表于: 09-14
ZF叫本地房产公司赶紧去投,会叫银行支持的,最重要先把房价稳住并拉高…
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xiaobai123 威望 +1 - 09-16
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michaelshaw 威望 +1 - 09-14
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只看该作者 16腔 发表于: 09-14
ryy6666:房价高值的高兴? (2020-09-14 10:49) 

高说明有钱人愿意来,没人来的地方房价会高吗?鹤岗你去吗?有钱人来了才有打工机会,马云真来义乌住谁不想做他邻居
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彭大炮 威望 +1 - 09-14
琴琴美食 威望 +1 - 09-14
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只看该作者 17腔 发表于: 09-14
和绣湖中学隔条马路,估计5万也不愁卖
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小薛℡ 威望 +1 - 09-15
michaelshaw 威望 +1 - 09-14
离线禅院

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只看该作者 18腔 发表于: 09-14
这个位置价是有点高的也就学区好
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琴琴美食 威望 +1 - 09-14

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只看该作者 19腔 发表于: 09-14
我杭州房子对面的楼面价31000,出来高低搭配,高层精装修45000.排屋卖到70000一个平方。这如果低密度造别墅估计要80000一个平方起码的。
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琴琴美食 威望 +1 - 09-14
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