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[义乌楼市]稠城、北苑、江东、稠江...义乌超万套房源用于安置回迁集聚,有你家附近的吗? [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 11-04
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时间临近年尾,大部分市民在今年切身体会到了义乌火热的房产市场,不管是拍地金额,新出的商品楼盘量,还是安置性质的集聚区,回迁房的项目,都呈现出较往年明显的增加态势。

那么本年度会有多少套的安置房源呢?笔者将按公开查找的数据进行简单的汇总。


稠城街道
城市有机更新胜利社区回迁房(绣川府)1330套

项目由24幢13~17层高层住宅及相关配套商业用房组成,项目总投资38亿元,总用地面积9.23万平方米,机动车位2310个。计划于2020年10月全面结顶, 2022年3月竣工并交付。

城市有机更新车站社区回迁房(华丰府)305套


项目由7栋10-22层高层住宅和配套商业服务用房组成,户型面积有100方、120方、140方、160方四种,总用地面积2.04万平方米,预计交付时间2021年9月。

城市有机更新下车门社区回迁房地块1914套

项目规划总用地面积11.26万平方米,划分为1#、2#、3#三个区域。户型共计9种,面积段从95~190方,预计交付时间为2022年8月。

城市有机更新通惠社区岭头区块656户
项目规划8栋高层住宅,总用地面积3.78万平方米,总建筑面积11.63万平方米,规划6种户型,分别为85方、95方、105方、115方、120方、150方,预计交付时间为2022年8月。

北苑街道
城市有机更新楼店东侧回迁房(文华府)314套

项目由7幢16~17层高层住宅及相关配套商业用房组成,总投资9.8791亿元,总用地面积2.1万平方米,机动车停车位555个。计划于2020年7月底全面结顶,2022年3月底竣工并交付。

北苑街道小三里塘区块安置项目
项目用地面积45亩,建设7栋高层住宅及配套设施,12月开工建设。

江东街道
江东街道久府西侧集聚地块约2500套
项目分AB二大块构成,A地块总用地面积93789平方米,由规划24栋约25层高层住宅和商业裙房组成,B地块40472.56平方米,由规划10栋约25层高层住宅和商业裙房组成。计划2019年11月开工建设。

稠江街道
城市有机更新湖大塘04地块约180套

项目规划总用地面积1.42万平方米,项目由5栋高层组成,户型面积有105平、125平、145平三种,预计交付时间2022年8月。

新社区集聚稠江街道江湾区块一期1236户

项目规划13栋25-27层高层住宅和配套商业服务用房组成,总用地面积5.32万平方米,项目总建筑面积23.08万平方米,机动车位1717辆。

新社区集聚稠江街道古母塘东侧地块约800套
项目规划用地面积约68.07亩,总建筑面积约17万平方米,其中地上建筑面积约12.5万平方米,建安投资约5.95亿元,计划2019年12月开工建设。

后宅街道
新社区集聚后宅街道镇中北侧3#地块260套
项目规划用地面积约35亩,总建筑面积约6万平方米,其中地上建筑面积约3.7万平方米,地下建筑面积约2.3万平方米,建安投资约2.1亿元,计划2019年12月开工建设。

新社区集聚后宅街道城北路春晗路地块

项目规划用地面积约45亩,总建筑面积约9万平方米,其中地上建筑面积约6万平方米,地下建筑面积约3万平方米,建安投资约3.15亿元。合计建筑面积32万平方米。

福田街道
江村地块棚户区(城中村)安置房项目1172套
总建筑面积约为26万平方米,工程造价5.24亿元,由8幢27-31层高层住宅和1幢5层社区配套用房组成,将于2021年11月5日竣工。

廿三里街道
廿三里街道第二集聚区地块约2000套

项目规划总用地面积9.37万平方米(约140.61亩),规划总建筑面积约41万平方米,计划2019年12月开工建设。

廿三里集聚三区地块

项目规划总用地面积12.49万平方米(约187.28亩),建筑控制高度不超过80米,建筑密度17%-22%,容积率2.9-3.1,绿地率不低于35%。


有一些安置集聚项目还没有实锤,故没在文章中出现,但就以上数据的相加,总数量便已超1.2万套房源,还有三个项目暂时没有查询到相关房源数据。这些本年度出现的安置性质项目进度不一,有些已经开工建设,有些规划已公示,有些还在前期准备当中,这些高层住宅的出现,大力改善了居民居住条件和城乡的居住面貌。

随着明年首批城市有机更新回迁房的交付,后年新社区集聚二期集聚项目的交付,也可以让更多人感受到义乌在改革和创新中不断演绎的蝶变和新生。

PS:城市有机更新回迁房6个项目规划套数约为2300余套;新社区集聚二期6个集聚项目,规划高层7964套。





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