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[闲聊杂谈]这个楼盘得房率太高了,106㎡居住舒适度堪比130㎡,关键总价还很低! [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 05-15
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“啊,到了,那是很近!”看房团的一位大姐,惊讶的说。

从江东梅湖体育中心,到东义上坤·都会四季,直线距离5.7公里。要知道,去万达的直线距离6.7公里。这位大姐用“很近”来表达,实属正常。

吾悦广场没有运营的时候,江东的人吃饭、购物、看电影都是往万达跑的。拉上一家老小,开个车,家长里短没说完,就到了。6.7公里外万达,就是他们的便利生活圈。

吾悦广场的开业,让安家在东义的人,同样可以拥有这样的便利生活,而且成本更低。具体可以看之前的一篇推文“江东以东,房价直降一半,首付40万,住大三房”。

“哐哐哐...”我回头一看,这位大姐居然这么迅速就登记VIP,正在砸金蛋了...

上坤·四季都会又多了一位业主,义乌又多了一个扎根人。



上坤,这个名字很有意思,取自《易·说卦》中“乾为天,坤为地”的说法,寓意以积极进取的状态开拓伟大事业。

事实也是如此。上坤从成立到跻身中国地产百强,只用了短短9年。

上坤成立于2009年,精耕上海,起点很高。

要知道,一个新品牌,在一线城市和各大地产大鳄抢市场,是非常的艰难的。消费者会从产品,服务各方面对比,你只能比人家好,不能比人家差。

势做百丈青松柯,纵使秋风无奈何。

上坤对标各大房企,不断研磨产品、升级服务,陆续开发了上坤樾山,上坤旭辉墅,上坤城市广场,上坤红街,极客公寓...口碑渐涨!

截至2018年,上坤已成功布局全国七大核心区域,成立上海、江苏、浙江、安徽、广东、河南、湖北七大区域事业部。

开发商的实力,是购房者最大的保障


在开发商的口碑中,产品风评,举足轻重。

上坤·都会四季,建筑总面积约13.9万方,分南北两地块。南地块容积率约1.5,北地块容积率约3.0,由11栋花园洋房和5栋高层组成。

在这样的产品配比中,南地块1.5的容积率,在义乌市场实属罕见(一般涉及高层的项目,容积率基本在2.2以上)。我们都知道,容积率越低代表着更大的楼间距,更好的采光,更多的绿化。舒适性可想而知。

11栋花园洋房,更是全部采用了一梯两户的设计。相比市场上常见的两梯四户,这样产品拥有公摊面积更小,得房率更高。也就是,购房成本低很多!以100㎡的房子为例,一梯两户的公摊面积要比两梯四户的最多可少6平米。

而且私密性更高,户型南北通透,明厨明卫,完全没有采光通风的问题!

为宜居而来,这是上坤的slogan。

南地块项目有106㎡,128㎡,136㎡三种户型。

我们来细研下106户型。

三房两厅两卫,三开间朝南。南边是主、次卧,分离与客厅两边,北边书房、厨房、餐厅设计动静分离。

客厅拥有3.8米大面宽同时连接客厅阳台,通透之余,增加了空间延伸感。同时可将小区组团景观尽收眼底。

更惊艳的是,客厅阳台与次卧阳台相连后长度可达约6.2米,宽度约1.8米,且客厅阳台面积只算一半,次卧阳台全赠送。一家人在阳台上晒晒太阳,喝喝茶,何其惬意!


主卧室开间约3.6米,进深约3.8米,大开间玻璃窗,让阳光、绿地、美景尽收眼底。飘窗设计,保留了宽敞的窗台,冲一杯咖啡,翻开一本书,可以在卧室慵懒的坐上一整天。

就连北书房,都做到了面宽约3米,进深约3.2米。完全可以做一个功能齐全的卧室!惊喜的是,其中一大部分面积是赠送的!

总的来说,得房率高,赠送面积多,106户型可享受市区130㎡左右的居住感!

为宜居而来,这是上坤·四季都会真实写照。

离义乌近,品牌开发商开发,总价低,宜居,户型好,得房率高,赠送多。这是我对四季都会的总结。

如果你想对项目做更详细的了解,可以参加周日的看房团,与我们一起去现场考察。扫码添加小编微信,发送姓名+电话+人数,即可。


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