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[义乌楼市]15.6亿!4.4万方起综合体+全高层住宅,江东青口有机更新地块挂牌 [复制链接]

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微信分享到朋友圈 图酷模式 只看楼主 倒序阅读 腔主  发表于: 04-15
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近日,浙江省土地使用权网上交易系统发布了江东街道青口片区更新改造地块出让信息,公字号为义土挂〔2019〕16号,这也是本月第二宗土地出让信息,有机更新地块是它们共同的性质。

义土挂〔2019〕16号


公告16号出让地块位于江东街道,环城南路以北,青口路以东,310省道以西,清溪西路以南。地块面积为72267.73平方米(108.40亩),容积率为2.5-2.75,起始价15.6亿元,起始楼面价7849.60元/平方米。

用地性质商业、居住用地,建筑高度控制地上建筑≤100米,建筑密度25-35%,绿地率:≥25%。



地块交通位置优越,紧邻甬金高速义乌东出入口,老环城南路与310省道可通达全城,地块周边青口、东新屋、后湖等住宅小区密集,加上省道东面工厂、仓库、物流企业也集中分布,带来相当多且稳定的人口基数。


根据规划条件显示,地块北侧沿清溪西路纵深100米范围内应规划建设商业综合体一座,计容面积不得少于44000平方米,并允许其地下集中设置不超过8000平方米的地下商业,不得建设批发性市场,商业综合体沿城市道路和人流集中区块考虑设置开放性广场

住宅建筑应点式、板式结合设计,住宅形式为全高层,住宅点式分布,建筑面宽不应超过35米,沿环城南路一侧不得设置商业裙房,沿310省道、环城南路连续同高住宅建筑不得超过3幢。



地块先前为江东青口老工业区,建成于上世纪90年代初期,占地约150亩,涉及77户(单位)。由于年代久远,基础设施落后,人员结构复杂,群众改善需求迫切。



老工业区征收工作于2017年11底进行工作部署,12月底完成签约,2018年1月开始拆除。据悉,该地块将致力于建成为江东产业升级新核心,全面改善城区东大门形象。


区块拆迁后

出让时间安排

1.公告时间:2019年4月15日至2019年5月6日
2.报名时间:2019年5月7日至2019年5月15日(竞买保证金交纳截止时间为2019年5月15日16:00时)
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2019年5月7日9:00时,挂牌截止时间为2019年5月17日11:00时。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

义土挂〔2019〕17号



公告17号出让地块位于苏溪,苏溪大道东侧,苏福路北侧。地块面积为67238.78平方米(100.86亩),容积率为1.5-1.8,起始价4.999亿元,起始楼面价4130.39元/平方米。

用地性质商业、居住用地,建筑高度低层≤11米,多层≤24米,40高层≤80米,建筑密度25-35%,绿地率:≥30%。



项目北侧规划道路与春风大道相连,结合低密及楼层高度,项目将以别墅、洋房及小高层三种产品形式组成。



出让时间安排
1.公告时间:2019年4月15日至2019年5月6日
2.报名时间:2019年5月7日至2019年5月15日(竞买保证金交纳截止时间为2019年5月15日16:00时)
3.挂牌时间:挂牌起始时间为2019年5月7日9:00时,挂牌截止时间为2019年5月17日11:00时。
以上时间均以浙江省国有建设用地使用权网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

整理:义乌房子网
编辑:网站十五

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只看该作者 沙发  发表于: 04-15
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只看该作者 板凳  发表于: 04-15
呵呵,其他地方不知道,青口那块群众从来不想改造,你们强改而已。
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朝阳大叔 威望 +1 - 04-17
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只看该作者 地板  发表于: 04-15
“由于年代久远,基础设施落后,人员结构复杂,群众改善需求迫切”圈起来,要考的
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朝阳大叔 威望 +1 - 04-17
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只看该作者 4腔 发表于: 04-15
青口这个新盖的会不会卖到2.2万?周边没有公园呀?
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只看该作者 5腔 发表于: 04-15
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只看该作者 7腔 发表于: 04-15
楼面价7800 开盘绝对20000左右

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只看该作者 8腔 发表于: 04-15
开盘估计25000了
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文具胶水 威望 +1 - 04-17

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只看该作者 9腔 发表于: 04-15
真不如东洲花园,小高层,绿化学区都不错
离线马小可

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只看该作者 10腔 发表于: 04-15
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办公室练琴:开盘估计25000了
 (2019-04-15 16:41) 

25000 高了

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只看该作者 11腔 发表于: 04-15
回 办公室练琴 的帖子
办公室练琴:开盘估计25000了
 (2019-04-15 16:41) 

25000 杀猪啊

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只看该作者 12腔 发表于: 04-15
滨江壹品楼层也就26000左右。
离线义乌18担

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只看该作者 13腔 发表于: 04-15
又一个综合体了?
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只看该作者 14腔 发表于: 04-15
感觉那边人员还有点多种的

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只看该作者 15腔 发表于: 04-15
青口夜市不就那条路上么?
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只看该作者 16腔 发表于: 04-15
这个区块有个综合体周边生活就方便了
离线有神经过

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只看该作者 17腔 发表于: 04-15
回 无独有而 的帖子
无独有而:这个区块有个综合体周边生活就方便了 (2019-04-15 16:47) 

江东不是有个新城吾悦广场了啊
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小市民5号 威望 +1 - 04-15
离线wwweeew

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只看该作者 18腔 发表于: 04-15
终于要用动手了

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只看该作者 19腔 发表于: 04-15
我看图上还都是货车啥的,又拥挤啥的
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